1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.2万円/㎡
前年比+9.5%
中野区
75.4万円/㎡
前年比+32.3%
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ニューウェルハイツ中野
東京都中野区本町五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新中野駅 徒歩7分
1981年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
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1階 / 38.29㎡の場合
相場
2,877万円
75.1万円/㎡
1,573
2,442
3,312
4,181
AI査定結果
推定相場価格
2,877万円
75.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,442万円〜3,312万円
63.8万円/㎡〜86.5万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年10月6日
ニューウェルハイツ中野
2,998万円（78.3万円/㎡）/ 1階 / 38.29㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は73.42万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 2,998万円 | 78.3万円 | 1階 | 38.29㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/02 | 3,298万円 | 86.1万円 | 1階 | 38.29㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/24 | 2,180万円 | 56.9万円 | 1階 | 38.29㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/06/02 | 2,299万円 | 60.0万円 | 1階 | 38.29㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/11/26 | 2,680万円 | 66.0万円 | 2階 | 40.59㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,880万円 | 71.0万円 | 2階 | 40.59㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/09/24 | 3,280万円 | 80.8万円 | 2階 | 40.59㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/09/12 | 3,080万円 | 75.9万円 | 2階 | 40.59㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/06/21 | 3,480万円 | 85.7万円 | 2階 | 40.59㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は74.76万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | ニューウェルハイツ中野 中野区本町五丁目 | 新中野駅7分 | 2,998万円 | 78.3万円 | 38.29㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/01 | 鷺宮プリンスマンション 中野区鷺宮五丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 2,080万円 | 61.5万円 | 33.84㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1977年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/02 | 日神シルバーパレス鷺宮 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅5分 | 2,580万円 | 63.5万円 | 40.65㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/02 | マースコーポ野方 中野区野方六丁目 | 野方駅5分 | 2,980万円 | 62.4万円 | 47.79㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/21 | ライオンズマンション都立家政 中野区若宮一丁目 | 都立家政駅7分 | 3,299万円 | 73.6万円 | 44.84㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/28 | 朝日野方マンション 中野区野方四丁目 | 野方駅6分 | 2,680万円 | 65.3万円 | 41.06㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/11 | 野方サニーハイツ 中野区野方四丁目 | 野方駅3分 | 2,970万円 | 70.3万円 | 42.23㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/09 | ベルテ中野江古田 中野区江古田三丁目 | 新江古田駅8分 | 3,450万円 | 89.1万円 | 38.7㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 61戸 | RC |
| 2023/06/30 | 日神パレス高円寺 中野区野方一丁目 | 高円寺駅14分 | 4,250万円 | 90.3万円 | 47.04㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/13 | トーシンハイム中野公園 中野区新井四丁目 | 沼袋駅3分 | 2,180万円 | 67.6万円 | 32.23㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 西 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/15 | 中野ダイヤハイツ 中野区野方一丁目 | 中野駅12分 | 3,480万円 | 88.6万円 | 39.27㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/03 | スターハイツ哲学堂 中野区松が丘二丁目 | 沼袋駅10分 | 3,980万円 | 90.1万円 | 44.17㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1985年 | 17戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、中野区では32.3%上昇しています。
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