ニューウェルハイツ中野

  • 東京都中野区本町五丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新中野駅 徒歩7分

  • 1981年築 / 3階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

47.2
フェア

推定相場価格より4.2%割高

販価
2,998万円
78.3万円/㎡
相場
2,877万円
75.1万円/㎡
1,573
2,442
3,312
4,181
AI査定結果
推定相場価格
2,877万円
75.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,442万円〜3,312万円
63.8万円/㎡〜86.5万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年5月21日
ニューウェルハイツ中野
2,998万円（78.3万円/㎡）/ 1階 / 38.29㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は69.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/172,998万円78.3万円1階 38.29㎡ 1LDK南東
2025/03/023,298万円86.1万円1階 38.29㎡ 1LDK南東
2024/07/142,180万円56.9万円1階 38.29㎡ 2DK南東
2024/06/022,299万円60.0万円1階 38.29㎡ 2DK南東
2023/11/262,680万円66.0万円2階 40.59㎡ 2DK南
2023/11/252,880万円71.0万円2階 40.59㎡ 2DK南東
2023/09/243,280万円80.8万円2階 40.59㎡ 2DK南
2023/09/123,080万円75.9万円2階 40.59㎡ 2DK南東
2023/06/213,480万円85.7万円2階 40.59㎡ 2DK南東
2023/02/143,180万円78.3万円2階 40.59㎡ 2DK南東
2022/12/042,380万円68.8万円3階 34.61㎡ 1DK南
2022/10/011,500万円37.0万円2階 40.59㎡ 2DK南東
2022/07/042,500万円61.6万円2階 40.59㎡ 2K南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は77.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/17ニューウェルハイツ中野
中野区本町五丁目
新中野駅7分 2,998万円78.3万円38.29㎡1LDK1階 / 3階建 南東1981年18戸RC
2024/09/02光栄ハイツ
中野区本町五丁目
中野富士見町駅5分 3,200万円76.8万円41.69㎡1LDK2階 / 3階建 南1979年9戸RC
2025/04/10ライオンズマンション新中野
中野区本町五丁目
中野富士見町駅5分 2,580万円88.4万円29.18㎡1DK2階 / 6階建 西1982年46戸RC
2024/02/15リビン中野
中野区本町四丁目
新中野駅6分 3,280万円78.2万円41.93㎡1LDK2階 / 4階建 南1981年10戸RC
2022/06/09ライオンズステーションプラザ新中野
中野区中央四丁目
新中野駅1分 3,680万円80.5万円45.71㎡2DK4階 / 8階建 東1983年36戸SRC
2022/05/15サンライズ中野
中野区弥生町四丁目
中野富士見町駅4分 2,699万円65.6万円41.16㎡1LDK6階 / 6階建 南1977年23戸RC
2024/12/26GSハイム中野
中野区中央四丁目
新中野駅2分 3,400万円84.0万円40.5㎡2DK3階 / 7階建 東1981年56戸RC
2022/04/25プラム鍋横
中野区中央三丁目
新中野駅2分 2,680万円80.5万円33.3㎡1DK5階 / 7階建 西1982年59戸RC
2024/04/07プリンスコート
中野区本町六丁目
新中野駅5分 4,299万円90.6万円47.43㎡2LDK10階 / 11階建 東1978年60戸SRC
2023/09/18マンションヴィラ・ハシモト
中野区本町五丁目
中野新橋駅3分 3,550万円76.2万円46.61㎡1LDK3階 / 4階建 北東1982年14戸RC
2023/12/28ダイアパレス中野新橋
中野区本町五丁目
中野新橋駅3分 3,380万円72.5万円46.61㎡1LDK3階 / 4階建 東1982年14戸RC
2024/02/15メゾン中野新橋
中野区本町五丁目
中野新橋駅1分 3,580万円75.7万円47.29㎡2LDK4階 / 4階建 南1981年10戸鉄骨造
2021/04/11中野弥生エコーハイツ
中野区弥生町四丁目
中野富士見町駅5分 2,280万円62.4万円36.52㎡1LDK2階 / 4階建 南西1981年11戸RC
2022/08/06新中野サニーハイツ
中野区本町四丁目
中野新橋駅5分 3,198万円79.5万円40.24㎡1LDK1階 / 5階建 東1986年18戸RC
2023/01/27ライオンズマンション弥生町
中野区弥生町四丁目
中野富士見町駅7分 3,090万円74.5万円41.47㎡1LDK4階 / 4階建 -1981年29戸RC
2025/04/27コーポ紅花
中野区本町三丁目
中野新橋駅3分 2,400万円62.4万円38.45㎡1R1階 / 4階建 南1979年9戸RC
2024/06/18朝日プラザ中野弥生町
中野区弥生町二丁目
中野新橋駅3分 3,698万円90.8万円40.73㎡1LDK2階 / 6階建 南1985年25戸RC
2022/08/31モナーク中野
中野区弥生町四丁目
中野富士見町駅8分 3,280万円71.5万円45.9㎡1LDK2階 / 5階建 北1981年37戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%上昇、中野区では21.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.3万円）は中野区の平均と比較して0.5%割安です。
1976〜1986年築, 専有面積28.29㎡〜48.29㎡の平均販売価格
東京都
87.0万円/㎡
前年比+9.2%
中野区
78.7万円/㎡
前年比+21.2%

マンション概要

マンション名ニューウェルハイツ中野
所在地東京都中野区本町五丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新中野駅徒歩7分
築年月1981年
階数3階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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